Exceptionnel, Pavillon 5ch en semi P Pied, avec véranda, solarium, grand jardin, garage et devanture cloturée

10 pièces - 183,56 m²

Marck (62730)

367 876 €

Ref : LCAL12

Descriptif de ce bien

Imaginez un secteur pavillonnaire hors lotissement proche des écoles et des principaux axes autoroutiers, sans vis à vis, dans la rue la plus prisée de notre belle ville de Marck !

C'est ici et maintenant.

Venez découvrir en exclusivité ROCSELLER ce superbe pavillon contemporain de 185m2, avec entrée derrière un portail sécurisé, stationnement 5 véhicules et un grand garage traversant de 32m2,

Laissez vous séduire par son entrée individuelle, avec salon séjour lumineux et traversant de 43m2, sa cuisine A/E avec espace buanderie sur mesure et trappe pour le linge donnant directement sur la salle d'eau de l'étage, 5 chambres dont une en rez de chaussée, une salle de bains avec nombreux rangements et miroir coulissant + une seconde salle d'eau, un palier bureau, et une chambre parentale XXL avec solarium de 28m2 idéal en jardin d'hiver ou en havre de télétravail.

Le jardin exposé plein sud sur une parcelle de 1700m2 est piscinable avec un espace boisé privatisé.

Techniquement tout y est, ballon thermodynamique, insert, et poèle granulés haut de gamme.

Les gros +:

Sa véranda avec storban électrique,

Sa terrasse + son jardin sans vis à vis,

Electricité récente,

Des volumes 100% exploitables TYPE R+1,

Une chambre actuellement amménagée en dressing de 31m2 !

Vous l'avez compris, produit rare sur le secteur à visiter de toute urgence.

Général

Code postal 62730

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1977

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 876 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 359 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,47 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

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L'agence

Téléphone 06 60 54 52 92

E-mail direction@rocseller.fr

Adresse

41 PLACE DARMES 2-4-6 RUE CHARLES RAVISSE 62100 Calais

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