Semi P Pied à 7 minutes de Guines de 2005 7ch + bureau + 2 salles de bain sur grand terrain de 2500m2

12 pièces - 190 m²

Guînes (62340)

320 876 €

Ref : LAMA24

Descriptif de ce bien

Attention, extremement rare sur le marché: un pavillon au DPE classe A de 190m2, avec autoconsommation énergétique.

Venez découvrir en exclusivité ROCSELLER à 7 minutes de GUINES ce joli pavillon de 190m2 habitables, en semi plain pied, offrant 7 chambres dont 3 en rez de chaussée, un bureau idéal télétravail ou activité annexe, une belle pièce de vie traversante ouverte sur sa cuisine A/E, avec salon séjour donnant accès directement à une terrasse de 80m2 sur un jardin de 2500m2 parfaitement exposé et sans vis à vis,

Vous allez adorer sa conception familiale avec une salle de bains + une seconde salle d'eau, son aile parentale, sa faible consommation énergétique grace à son poele bois, ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur avec clim réversible, le tout en excellent état !

Coté stockage et stationnement, vous profiterez également de 6 stationnnements privatisés en facade, et d'un carport de 40m2 à l'abri du vent et des intempéries.

Tout y est, volume, confort, lumière, dans un rapport qualité prix extremement rare sur le marché !

Attention, dernier bien similaire vendu en moins de 11 jours sur le secteur, une information ? Contactez nous directement en privilégiant les appels et/ou SMS afin de profiter d'un traitement rapide.

Général

Code postal 62340

surface terrain 2 500 m²

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 12

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 6

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2005

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 876 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 313 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,52 %

Taxe foncière annuelle 1 011 €

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 60 54 52 92

E-mail direction@rocseller.fr

Adresse

41 PLACE DARMES 2-4-6 RUE CHARLES RAVISSE 62100 Calais

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