IMMEUBLE LOCAL COMMERCIAL + T2 entièrement rénové en plein centre de GUINES

110 m²

Guînes (62340)

196 876 €

Ref : ARVNG1

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Descriptif de ce bien

Je ne travaille pas chez Nocibé…

mais ça sent bon la nouveauté !

ALERTE BIEN EXTRÊMEMENT RARE SUR LE MARCHÉ !

Immeuble à vendre en plein centre-ville à 15 minutes de Calais

Au rez-de-chaussée, découvrez un local commercial d’environ 50 m², avec réserve de stockage et WC,

Boutique de prêt-à-porter, cabinet médical, restauration, profession libérale… les possibilités sont nombreuses !

Et ce n’est pas tout…

Avec une entrée indépendante, le premier étage accueille un T2 de 60 m², actuellement occupé par une personne seule,

Loyer : 600 € / mois

DPE : D

Le gros + : l’immeuble a été entièrement rénové !

Isolation, menuiseries, électricité, plomberie, sols, plafonds… tout est neuf !

Un bien idéal pour un investissement locatif, un projet professionnel ou pour créer votre propre activité tout en bénéficiant d’un revenu locatif immédiat !

Mais ce n'est pas tout : compteurs individuels pour chaque lot !

Un bien comme celui-ci, ça ne reste pas longtemps sur le marché

Vous voulez en savoir plus ? Contactez rapidement ANAIS RENAULT au numéro qui s'affcihe en bas de l'annonce.

PRIX : 190 000 euros net vendeur

PRIX FAI : 196 876 euros dont 6 876€ de frais d'agence charge acquéreur

Général

Code postal 62340

Ascenseur NON

Détails

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage AUTRE

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 196 876 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,62 %

Quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Energie

Copropriété

Copropriété NON

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L'agence

Téléphone 06 60 54 52 92

E-mail direction@rocseller.fr

Adresse

41 PLACE DARMES 2-4-6 RUE CHARLES RAVISSE 62100 Calais

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